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    物业管理_房地产?#35745;? title=
    广纳天下房地产物业相关能人志士,我们有说不完的共同语言。在这里,我们一起分享物业管理技巧、工作经历、升职秘籍……
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    叶子451 发表于2019-05-09 862人浏览 2人跟帖  

    这个帖子内容简单粗暴!汇集了2019年1~4?#36335;?#25151;地产专业的所有资料专题汇总贴。(房地产前期策划/规划/户型设计/制度/手册/营销/投资/房屋装饰装修/房地产管理流程图表......)看见你需要的就点进去,随便下载!之后?#19981;?#38470;续更新...

    最新回复:SSS沉  2019-05-09  

    闫珮珮 发表于2018-10-20 3402人浏览 6人跟帖  

    工程前期策划施工现场质量管理检查记录(共8页)市政工程项目前期策划书(81页)项目总体开发进度计划管理主流程图房地产规划设计需要关注问题(共7页)《物业管理》的表格大全(共217页)房地产营销方案(共78页)房地产营销演...

    最新回复:417843212  2019-01-27  

    zhang111111 发表于2006-08-17 7186人浏览 3人跟帖  

    物业管理人员培训一、新员工上岗培训根据物业管理思想,为打造物业管理精品,拟对新员工上岗培训工作做以下安排。1.员工上岗培训期15天为有薪培训。2.培训内容包括:物业管理概述,大厦物业管理流程,现代物业管理服务理念,?#31471;?..

    最新回复:虾米君迷  2019-04-26  

    SofiaXNN 发表于2018-07-26 839人浏览 2人跟帖  

    房地产到?#23383;?#20160;么?

    最新回复:renzhongjixi  2019-04-25  

    胭脂笑 发表于2019-02-18 605人浏览 2人跟帖  

    当前运营成本上升、传统业务利润空间被压缩,物业服务企业日益重视内部管理,尤?#28210;?#35270;绩效?#24049;恕?#32780;为使?#24049;?#32467;果更准确、更能反映员工差异,将?#24049;?#25351;标量化,以打分方式,把每个人的工作绩效最终转变为一个得分,是很多企业人力资...

    最新回复:kaiyue16  2019-03-02  

    胭脂笑 发表于2019-02-18 657人浏览 2人跟帖  

    一、职业安全类保洁类1.消杀工作防止中毒;2.清洁光滑作业面防止摔伤;3.高空或离开地面作业时防止坠下(如:清洁外墙等);4.绿化工作时防止被植物或工具刺伤、割伤;5.搬运物件过程防止身体伤害(如:?#32435;恕?#25197;伤、砸?#35828;齲?...

    最新回复:kaiyue16  2019-03-02  

    半步沧桑 发表于2019-02-18 584人浏览 2人跟帖  

    有可能,当今的物业管理之争已经超越了利益之争,而代之原则和观念上的碰撞,他们的冲突有一类体现在?#21543;?#22323;模式”和“?#26412;?#27169;式”上面,有些倾向认为:深圳遵循着传统的、保守主义的物业管理,而?#26412;?#21017;是现代的、自由主义的物业管...

    最新回复:kaiyue16  2019-03-02  

    王瘦子 发表于2018-08-22 1452人浏览 3人跟帖  

    如何正确发挥物业管理在房地产开发中的作用随着房地产?#30446;?#36895;发展,物业管理作为房地产的配套供应?#22871;?#36807;了风雨30 多年,在社区生活中,物业管理发挥了很大的作用,具体表现在,大量的物业服务公司出现,促使了物业管理向市场化、...

    最新回复:kaiyue16  2019-03-02  

    再无交集 发表于2019-02-18 544人浏览 1人跟帖  

    他就像是一个在黑夜里寻路的孩子,一?#25151;目?#30896;碰,先天的不足没有让他畏畏缩缩,只是在学习中砥砺前?#23567;?#30452;到一天,改革开放的列车路过,他的眼睛里迸发出了耀人的光彩。——题记文/汪建峰(保利物业发?#26500;?#20221;有限公司上海分公司)...

    最新回复:SSS沉  2019-02-18  

    Asmar 发表于2018-11-18 736人浏览 3人跟帖  

    1、什?#35789;?#19994;主?广义的业主是指房屋所有权人,狭义的业主是指产权证?#28909;?#23646;证书上的登记人。通常说业委会候选人,是指狭义的业主。参考资料:《建筑物区分所有权司法解释》。2、收房时开发商需要向业主提供哪些法律文件?原则上,...

    最新回复:siyuan1127  2019-02-09  

    Asmar 发表于2018-11-18 792人浏览 3人跟帖  

    导读:大家好,我?#24039;?#24742;。一个好的物业管理,不仅可以使业主在使用该物业的过程中获得满意的服务,减少后顾之忧,也可以提高物业的价值。作为一个业主既要享有权利,也要承担义务。1、为什么要成立业主委员会?#30475;穡?#30001;于住宅产权...

    最新回复:siyuan1127  2019-02-09  

    593781595 发表于2018-11-16 820人浏览 2人跟帖  

    第一讲先期导入物业管理某热销楼盘发展商的明文规定:“规划设计方案没有物业管理单位的签字不能实施,施工结算没有物业管理单位签字不能付款,让物业管理全方位地参与项目的质量监督”。如何作到项目旺销,从项目制胜的战?#36234;?..

    最新回复:siyuan1127  2019-02-09  

    593781595 发表于2018-11-26 1326人浏览 3人跟帖  

    1、前台接待:起身相迎、三米六齿、业务熟练、首问责任制2、?#31471;?#22788;理:耐心倾听、?#38505;?#35760;录、快速处理、全程跟踪3、洋房大堂?#20309;?#34584;蛛网、垃圾、异味,标志清晰,装饰整洁4、消防通道:墙面整洁,通道无杂物、异味5、电梯?#33322;?#21410;与...

    最新回复:siyuan1127  2019-02-09  

    Asmar 发表于2018-12-05 496人浏览 3人跟帖  

    业主客户觉得物业服务人员很牛很拽,进了小区大门要遵守很多规矩,横不行竖不行横竖都不行,心生怨气却也徒呼奈何。而相对应的,物业服务人员自打踏入物业行业?#38498;螅?#22987;终觉得自己很悲催,“前世作孽,这辈子搞物业”是物业很多人...

    最新回复:siyuan1127  2019-02-09  

    Asmar 发表于2018-12-05 689人浏览 3人跟帖  

    目录物业服务人员处理突发?#24405;?#30340;原则和方法物业管理应急预案架构图日常管理服务突发?#24405;?#22788;理预案物业发生疫情的防治预案防台风.雨汛应急处理预案意外伤亡应急预案紧?#26412;?#25252;预案交通事?#24335;?#24613;处理预案安全突发?#24405;?#24212;急处理预案火灾...

    最新回复:siyuan1127  2019-02-09  

    Asmar 发表于2018-12-05 569人浏览 3人跟帖  

    劳动密集型的企业,注定了其服务?#20998;首?#32456;由提供服务的人所决定,在提供“物业管理服务”的过程中,“物业管理”的自身素质与专业技能决定了最终的服务效果,因此在打造“物业管理”的过程中,选择有潜质的人进行?#20013;?#19981;断的专业的...

    最新回复:siyuan1127  2019-02-09  

    Asmar 发表于2018-12-05 533人浏览 2人跟帖  

    何为沟通?沟通,就是信息交流,就是思想互动,通过“沟通”这座桥梁,我们和服务对象相互了解彼此的想法、立场和观点,进而达到相互理解,相互信?#21361;?#26368;终到达和谐社区的理想彼岸。  那么,如何做到有效的沟通,是否有技巧和方...

    最新回复:siyuan1127  2019-02-09  

    Asmar 发表于2018-12-06 444人浏览 3人跟帖  

    ?1、如果有业主不缴物管费,他(她)?#22336;改?#20123;权力人?#30933;?#20123;人(包括法人)可以追偿?业主应?#22791;?#25454;物业服务合同的?#32423;?#20132;纳物业服务费用。业主与物业使用人?#32423;?#30001;物业使用人交纳物业服务费用的,从其?#32423;ǎ?#19994;主负连带交纳责任。他...

    最新回复:siyuan1127  2019-02-09  

    Asmar 发表于2018-12-06 455人浏览 3人跟帖  

    1、什?#35789;?#19994;主?广义的业主是指房屋所有权人,狭义的业主是指产权证?#28909;?#23646;证书上的登记人。通常说业委会候选人,是指狭义的业主。参考资料:《建筑物区分所有权司法解释》。2、收房时开发商需要向业主提供哪些法律文件?原则上,...

    最新回复:siyuan1127  2019-02-09  

    Asmar 发表于2018-12-06 430人浏览 2人跟帖  

      一、我购买的商品房公摊面积太大,地下停车位是不是计入房屋公摊?  答:地下停车位没有计入房屋公摊,如果对房屋公摊有异议,可以向房管部门?#31471;摺!  ?#21335;宁市房产面积测算细则》规定下列?#35838;挥?#35745;入公摊:栋内为本栋建筑...

    最新回复:siyuan1127  2019-02-09  

    Asmar 发表于2018-12-06 484人浏览 3人跟帖  

    ▎本文作者:丁宁,张恒志,?#21512;?#19996;自上世纪九十年代以来,我们开始逐步远离一种以计划和工作单位为基本框架的社会生活,而走向一种以市场和社区为框架的社会生活——我们处在转型社会之中,因为此,很多新的行业应运而生,譬如物...

    最新回复:siyuan1127  2019-02-09  

    Asmar 发表于2018-12-06 532人浏览 3人跟帖  

    在物业管理中了解业主的心里需求是十分重要的,只有了解业主心里在想什么,才能够实现业主与物业之间的和?#24120;?#19979;面为大家带来业主的心理需求分析。物业管理中业主的心理需求分析小区业主对物业管理服 务一旦进入了麻木期 ,物业管...

    最新回复:siyuan1127  2019-02-09  

    天津快乐十分 121
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